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BULWARY KSIAZECE, un nouveau programme à Wroclaw, Pologne
07.09.2016

BULWARY KSIAZECE, un nouveau programme à Wroclaw, Pologne

352 futurs logements sur l’ile Kepa Mieszczanska en face de la vieille ville

BPI Polska et SUD Polska démarrent la construction d'un programme de 352 logements et commerces (surface totale 22 760 m²),  offrant à Wroclaw à l'horizon 2019, un visage de modernité respectueux de son histoire.

Le principal défi du projet BULWARY KSIAZECE ou "Les Rives Royales" a été de reconstituer sur l’ile Kepa Mieszczanska, une partie de la ville aujourd'hui disparue tout en créant des bâtiments contemporains répondant aux exigences des habitants d'aujourd'hui.

Respectueux de l’histoire et de l’architecture de la vieille ville, le projet s’intègre dans le panorama et l’atmosphère de la ville. Composé de petits volumes à taille humaine, les matériaux aux finitions de haute qualité garantiront la pérennité des constructions. Les façades habillées de panneaux de céramique reflèteront la luminosité et la couleur du ciel à l’image de l’eau miroitante de l’Oder.

Le plan d'aménagement prévoit une rue commerçante entièrement piétonne. Cette rue, réminiscence de la rue Swieta Witolda, proposera des commerces de proximité de qualité au service des futurs résidents.

Attentif à la fonctionnalité de l'ensemble le projet prévoit de créer une synergie entre les différentes fonctions tout en préservant l'intimité et la sécurité des immeubles d'habitations. Les accès aux logements seront tous situés sur la façade nord du projet, depuis une promenade intime à l'écart de la rue piétonne. Les immeubles de logements de haut standing bénéficieront de jardins collectifs et privatifs. Ces jardins, situés au niveau +1 sur la toiture des commerces bénéficieront de vues sur les espaces verts, les berges de l'Oder et la vieille ville. Chaque logement jouira de grandes baies vitrées et de larges fenêtres, de terrasses confortables, véritables extensions à l'extérieur des habitations.

La première phase concerne la réalisation de 175 appartements de « confort supérieur » et de prestige. Livraison de l’ensemble à l’horizon 2019.

352 appartements : 18 400 m²

Commerces : 4 360 m²

Total programme : 22 760 m²

Investisseur  : BPI Wrocław Sp. z o.o.

Contractant général : CFE

Equipe conception sous la direction de l'architecte mandataire : SUD Polska

Architecture et coordination : SUD Polska

Structure : GSBK 

Fluides et électricité : ADEO Energy

VRD : BBKS

Paysage : RS Architektura Krajobrazu

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